أفاد تقرير حديث صادر عن دائرة الأراضي والمساحة بتسجيل تراجع ملحوظ في عدد عقارات غير الأردنيين خلال الثلث الأول من العام الحالي، حيث أظهرت البيانات تسجيل 754 معاملة تملك مقارنة بـ870 معاملة في نفس الفترة من عام 2024، وتوضح الأرقام أن نسبة الانخفاض بلغت 13 في المئة، مما يعكس تأثير التحديات الاقتصادية على سوق العقارات في المملكة.
تفاصيل معاملات البيع
وفقاً للتقرير، شهدت معاملات البيع انخفاضًا أيضًا، حيث تم تسجيل 428 شقة مقارنة بـ475 شقة خلال العام الماضي، مما يُبرز تراجعًا بحوالي 10 في المئة، بينما بلغ عدد قطع الأراضي المسجلة 326 قطعة، بانخفاض نسبته 17 في المئة عن العام السابق، ورغم هذا التراجع الملحوظ، ارتفعت القيمة التقديرية للعقارات بنسبة 9 في المئة لتصل إلى حوالي 65.04 مليون دينار، وهو ما يعد مؤشراً إيجابياً وسط الظروف الراهنة.
قيادة الجنسيات في تملك العقارات
تصدرت الجنسية العراقية قائمة الجنسيات الأكثر تملكًا للعقارات في الأردن بـ170 عقاراً، بينما حلت الجنسية السعودية في المرتبة الثانية بـ143 عقاراً، وتلتها الجنسية السورية بـ66 عقاراً، ومن حيث القيمة الاستثمارية أنفق العراقيون أكثر من 23.7 مليون دينار وهو ما يمثل 36 في المئة من إجمالي قيمة التملك.
الأرقام الشهرية تشير لزيادة
في شهر نيسان فقط ارتفع عدد معاملات تملك العقارات ليصل إلى 203 معاملات مقارنة بشهر نيسان من العام الماضي بنسبة زيادة بلغت 20 في المئة، وقد أظهرت هذه المعاملات زيادة ملحوظة في قيمة التملك إلى نحو 16.1 مليون دينار حيث كانت نسبة النمو السنوي تصل إلى 56 في المئة، وتضمنت هذه البيانات معاملات متنوعة من جنسيات مختلفة كان المصريون والإماراتيون يتصدرون القائمة من حيث القيمة الاستثمارية.
تُظهر هذه الأرقام استمرار حركة الاستثمار العقاري النشطة في الأردن رغم التحديات الاقتصادية التي تواجه السوق مما يعكس قدرة السوق على جذب مستثمرين من مختلف الجنسيات ويعزز فرص النمو المستقبلي لهذا القطاع الحيوي.