أعلنت وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية عن بدء إتاحة كراسات الشروط الخاصة بأكبر طرح سكني تشهده الفترة المقبلة، وذلك ضمن خطتها المستمرة لتوفير وحدات سكنية متنوعة تتناسب مع مختلف شرائح المواطنين، وخاصة من متوسطي ومحدودي الدخل ويأتي هذا الطرح الضخم في إطار توجيهات القيادة السياسية لتوفير سكن آمن ومناسب للمواطنين، وتحقيق العدالة الاجتماعية في تملك الوحدات العقارية، وهو مشروع ديارنا خاصة أنه تم البدء في الحجز بشكل رسمي.
ووفقًا لما أعلنته الوزارة، من المقرر أن تبدأ عملية التقديم من يوم الثلاثاء، الموافق 15 أبريل، حيث تم فتح باب حجز المرحلة الأولى من المشروع والتي تشمل 35,088 وحدة سكنية كجزء من إجمالي 161,253 وحدة سكنية سيتم طرحها على خمس مراحل خلال الفترة من مايو 2025 وحتى أبريل 2026.
ويشمل الطرح وحدات سكنية متنوعة من الإسكان المتوسط إلى الفاخر، وتتوفر في أكثر من 25 مدينة بمختلف أنحاء الجمهورية، من بينها القاهرة الجديدة، و6 أكتوبر، والعاصمة الإدارية الجديدة، والمنصورة الجديدة، وغيرها من المدن الجديدة وتتنوع المساحات لتلبي مختلف الاحتياجات، حيث تتراوح بين 100 متر وحتى 179 مترًا مربعًا، فيما تبدأ الأسعار من 10 آلاف جنيه للمتر وتصل إلى 30 ألف جنيه للمتر، حسب الموقع والتميز.
ويمكن للراغبين في الحجز تحميل كراسة الشروط من خلال الدخول إلى الموقع الرسمي لبنك التعمير والإسكان عبر الرابط التالي: https://wwwhdb-reservationcom/hdb/ بعد تسجيل الدخول أو إنشاء حساب جديد، يمكن للمستخدم اختيار المشروع الذي يرغب في التقديم عليه، مثل “سكن مصر”، “دار مصر”، أو “جنة”، ثم تحميل كراسة الشروط الخاصة بالمشروع بصيغة PDF.
وتتضمن كراسة الشروط كافة التفاصيل المتعلقة بالوحدات، من حيث الأسعار، المساحات، نظام السداد، والشروط الواجب توافرها في المتقدمين وتشترط الوزارة أن يكون المتقدم مصري الجنسية، وألا يقل عمره عن 21 عامًا وقت التقديم، وألا يكون قد حصل هو أو أحد أفراد أسرته (الزوج/الزوجة/الأبناء القصر) على وحدة سكنية أو قطعة أرض ضمن مشروعات سابقة، بالإضافة إلى الالتزام باستخدام الوحدة للسكن فقط.
أما عن نظام السداد، فإن الوحدات المطروحة يتم تمويلها بنظام التمويل العقاري، على فترة تصل إلى 20 عامًا، وبفائدة تقدر بـ12%، ما يسهم في تخفيف الأعباء المالية عن المواطنين وتيسير امتلاك السكن المناسب.
ويتميز الطرح الجديد بتوافر وحدات جاهزة للتسليم الفوري، وأخرى قيد الإنشاء من المتوقع الانتهاء منها خلال عامين كحد أقصى، وهي ميزة تجعل هذا المشروع فريدًا مقارنةً بالمشروعات الأخرى المتاحة في السوق.
وتوزع المراحل الخمس للطرح على النحو التالي:
- المرحلة الأولى: 35,088 وحدة بتاريخ 15 مايو 2025
- المرحلة الثانية: 59,510 وحدات في 15 يوليو 2025
- المرحلة الثالثة: 59,687 وحدة في 15 أكتوبر 2025
- المرحلة الرابعة: 58,321 وحدة في 15 يناير 2026
- المرحلة الخامسة: 48,656 وحدة في 15 أبريل 2026
وتهدف وزارة الإسكان من خلال هذا الطرح إلى سد الفجوة بين العرض والطلب في السوق العقارية، وتوفير حلول سكنية حقيقية للمواطنين من مختلف الفئات الاجتماعية، مع التركيز على تحقيق التوازن بين الجودة العالية والأسعار المناسبة.