يبحث جميع مالكين العقارات والرغبين في التصالح مع الدولة وتقنين العقارات الخاصة بهم في معرفة الشروط الواجب توافرها في عملية التصالح في مخلفات البناء والأوراق المطلوبة، والتي تم أصدرها من جانب الحكومة، كي يتمكن الراغب في تقديم ورقه بشكل صحيح، ووفقا لقانون التصالح بدئت جميع الوحدات المحلية في جميع المحافظات علي مستوي الجمهورية في تلقي أوراق الراغبين في التصالح وتقنين منازلهم، ووفقًا للائحة التنفيذية لقانون التصالح الصادرة برقم 187 لسنة 2023، والتي تنص علي إتاحة الفرصة أمام أكبر عدد من المخالفين بتقين أوضاعهم العقارية، عن طريق تقديم طلبات التصالح في مخالفات البناء للوحدات المحلية كلا علي حساب المركز التابع له.
شروط التصالح في مخالفات البناء
حدد قانون 187 لسنة 2023، الشروط الواجب توفرها لإتمام عملية التصالح في مخلفات البناء وجاءت كالتالي:
- أولا تقديم طلب التصالح الي الوحدة المحلية التابع لها العقار المُخالف.
- ثانيا سداد رسوم فحص الوحدة.
- ثالثا سداد رسوم التصالح في مخالفات البناء، وهذا يكون في حالة قبول الطلب.
- رابعا سداد 25% من مصاريف التصالح الإجمالية.
- طلاء جميع وجهات المنزل، ولكن يُستثني القري من هذا البند.
الأوراق المطلوبة للتقدم على التصالح
- أولا صورة بطاقة الرقم القومي وش وضهر سارية.
- ثانيا صورة من عقد ملكيتك للعقار.
- ثالثا صورة من سداد رسم الفحص.
- رابعا صورة من سداد جدية التصالح.
- خامسا احضار نسختين من الرسم المعماري للعقار.
- سادسا تقديم تقرير هندسي عن السلامة الانشائية للعقار.
- سابعا احضار شهادة قيد من نقابة المهندسين للمهندس مصدر التقرير .
- ثامنًا ارفاق صور من الرسومات التي صدر بها الترخيص وصورة من الترخيص.
- تاسعا تقديم شهادة من المركز التكنولوجي بجهة ولاية المخالفة التابع لها.
- عاشرا تقديم ما يُفيد الموافقة على تقنين وضع اليد بالنسبة لمخالفة التعدي على الأراضي المملوكة للدولة.
- أخيرا ارفاق مستندان بتاريخ مخالفتك قبل 15 أكتوبر 2023.
شارك